老年公寓2#楼9、10层开荒保洁采购公告（第二次）
（项目编号：chzy01202306-45）
一、项目名称：老年公寓2#楼9、10层开荒保洁
二、项目概况和服务范围：老年公寓2#楼9、10层建筑面积约3140平方米。包括但不限于：过道及房间地面、墙面、顶棚、玻璃、门、窗、卫生间、马桶等所有部位及卫生洁具。
三、投标人要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.三年内在经营活动中无重大违纪记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.具有建筑物清洁养护施工企业相关资质证书，可承担建筑物及构筑物外立面的清洁养护施工。
四、服务要求
（一）人员要求：
1.设置1名现场项目经理，负责整个开荒清洁项目的协调和统筹管理等工作。每天工作开始前清点人数，发放工具，统一进入工作场地。
2.清洁人员须具有丰富的开荒清洁经验，且接受过专业培训，并全部购买意外保险。
3.全部工作人员必须严格遵守相关工作安排及规定，女员工不得穿高跟鞋、裙子，任何人不得穿拖鞋或赤脚。
（二）操作规范及注意事项
1.工具摆放，严禁靠墙，保洁过程中严禁踩踏窗台。带梯作业，梯脚做好保护。
2.做好成品保护工作，针对不同的物品材料使用合格的药剂和工具，不得造成材料损伤。
（1）严禁强酸强碱，必要时，专人交底，专人使用，应先局部做试验，确认不损伤物体表面油漆后才可用。
（2）严禁用钢丝球等清理木制品，金属制品，五金洁具，开关插座及灯具，玻璃，漆面等。
（3）盛水不超过桶的2/3，毛巾拧干进行擦拭随手携带胶垫进行保护。
（4）地面严禁大量用水冲洗，应用拖把湿水后进行拖拭。
3.阳台、卫生间垃圾在清洗前清理干净，清洗用水严禁带着杂物顺地漏下排。造成堵塞和损失的，需承担疏通和赔偿。
4.中标方每次进入场地施工前，需提前向招标方告知当天工作计划，招标方根据其工作情况，断开相应楼层电井电源，以免发生意外。不得擅自操作，否则造成后果由中标方自行承担。
5.做好安全防护措施：
（1）高空作业一定要征得本项目经理同意，不得野蛮操作；作业前需做好自身安全防护措施，如遇到任何工作疑难或意外，第一时间向项目经理汇报；
（2）特殊的清洁作业应有明显的提醒人们注意标志，爱护、爱惜物业内的一切设备、设施，不得损坏；
（3）不要随意移动消防设施，为经招标方同意不得使用消防设施；不得接触电线头及其它未安装好的设施，严禁私拉乱接，人离开必须切断电源；严禁将水泼洒到电线及开关上面等
（4）严禁抽烟及使用明火；
6.工完场清，关水关电，关门关窗，清洁剂拧紧盖子。
（三）工作方法：全面除尘、清洗，清除装修痕迹，厕所除污消毒，着重处理由于建筑、装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等问题。总体原则：由上到下，由内到外，由难到易。
1.玻璃及玻璃幕墙：使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢(包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘等)，药水中有防静电成分。
2.全面牵尘养护：使用大功率真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、空调罩内、天花板、装饰吊顶、各种柜子、灯具等易附灰尘的材料、用品、家具表面擦拭干净。
3.非地胶地面处理：地砖表面使用高档强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。
4.地胶地面处理：
（1）作业期间做好砂石等坚硬物以及搬运物品时的防护，预防将地板表面划伤；
（2）清洁使用中性清洁剂清洁，不能使用强酸或强碱的清洁剂清洁地面，使用九成干的拖把清洁地面；
（3）做好地胶上沾污的油腻、污渍等痕迹的处理。
（4）不能使用清洁球、刀子刮擦，无法用常规方法清洁的污物，不可乱使用丙酮、甲苯、等化学药品；同时，作业期间避免大量的水长时间滞留在地板表面，以防造成地面破坏。
5.电井保洁处理。处理前，需通知招标方提前切断所在楼层电源，打开电井。处理时，从上往下进行处理，先用毛刷祛除表面管线、箱柜等的泥尘，在清除箱柜内部的泥尘。
6.厕所除污消毒
使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理使厕所内各种设备、用具洁净光亮。
装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释过的专用药剂进行细微处理。
（四）安全要求：
严格按照操作程序规范施工，特殊工种必须持证作业（如高空作业等），并采取有效安全防护措施，保证作业期间人员安全，若发生意外由中标公司负责。作业期间文明规范施工，不得损坏建筑物内的墙体等构筑物以及设施设备完好无损，若发生损坏，按要求赔偿。
五、商务要求
1.服务期：供应商在接到入场通知后18天内完成，包括整改验收，超过一天按1000元/天处罚。
2.报价要求：本次报价以人民币报价，价格为包干价，包括人工费、设备及材料费、管理费及税金等完成本项目的所有费用。
3.付款方式：保洁服务完工，经采购人验收合格，由供应商开具发票后30个工作日内一次性支付。
4.验收标准如下（中标单位先自行验收后，再邀请学校参加验收）
六、投标文件内容（（投标文件一式三份，一正二副，采用订本式装订，封面标有 “正本”、“副本”字样。装订好的投标文件需装袋密封、密封处加盖骑缝公章，袋子外正面注明项目名称及编号，投标人全称，联系人及联系电话。）投标文件内容包括但不仅限于以下内容：
报价表如下（盖公章原件）,不得变更表格顺序，或删除项目。
2.开荒保洁方案（格式自定）。
3.本招标文件“三、投标人要求”中的资格证明材料；
4.承诺函（盖公章原件）：实质性响应本招标文件的技术要求和商务要求；
5.企业法人身份证（复印件，盖公章）；
6.投标人员的法定代表人授权委托书 (原件，盖公章)；
7.投标人员的身份证原件及复印件 (复印件盖公章)；
8.提供2020年1月1日至今两个或以上的同类项目业绩（合同、发票或订单等证明材料原件或复印件）。
七、报名须知：
1.报名时间：2023年7月10日-7月14日9:00-16:00（工作时间）。
2.本项目由供应商自行现场踏勘。无论供应商是否踏勘现场，均视为已充分了解本项目现场情况。
现场踏勘联系人：唐老师87389025；18623335371
3.报名时提交投标文件。
4.报名地点：887700葡京线路检测官方首页财资部（综合楼1009室）。
联系人：肖老师 023-87389013；15823310633
地址：璧山区来凤街道解放东路600号
5.开标时间及地点另行通知
887700葡京线路检测官方首页
2023年7月10日
